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Subv. Directa Excepc. Convenio Público NGP6. 691viv.SEVILLA. FIBES

Es objeto de este convenio regular la concesión directa de una subvención excepcional a la entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L., para financiar la actuación consistente en la construcción de 691 alojamientos protegidos y zonas de usos compartidos energéticamente eficientes con destino a alquiler social en Sevilla, en la parcela municipal calificada de SIPS denominada R-1 del “Estudio de Detalle Recinto de Feria y Exposiciones de Sevilla”, hoy calle Doctor Miguel Ríos Sarmiento s/n, finca n.º 39055, CRU 41031000444645, inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 4 de Sevilla, sección 6ª, con referencia catastral 0435002TG4403N0001WE, con n.º de expediente NGP6-198-24…

En resumen: Está orientada a Personas jurídicas, Vivienda y alquiler. Su ámbito territorial es ES61 - ANDALUCIA. La gestiona CONSEJERÍA DE FOMENTO ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA.

● Concesión directa

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Esta publicación no es una convocatoria abierta

Corresponde a una concesión directa, nominativa o convenio destinado al beneficiario que figura en la información oficial. Se muestra como referencia pública, pero otro club, asociación o persona no puede presentar una solicitud a esta publicación.

Consulta la fuente oficial para conocer el beneficiario y las condiciones concretas.

Qué necesitas

  • EMVISESA asistirá en la gestión de la subvención, no en la distribución de los fondos, realizando el seguimiento y control de la actuación, y deberá recabar, para su traslado a la Dirección General de Vivienda y Puede verificar la integridad de este documento mediante la lectura del código QR adjunto o mediante el acceso a la dirección https://ws050.juntadeandalucia.es/verificarFirma indicando el código de VERIFICACIÓN
  • Certificados que acrediten que las nuevas viviendas han sido construidas (calificación definitiva en su caso), que incluyan la superficie finalmente edificada y que las limitaciones derivadas del programa han sido inscritas en el Registro de la Propiedad.
  • Las referencias oficiales de la eficiencia energética individual, certificados acreditativos del cumplimiento de las condiciones especificadas en el Anexo de la CID.
  • En caso de ser necesario, documentación acreditativa de que las viviendas se construyen en zonas en las que el número de viviendas sociales es insuficiente y que atienden a necesidades sociales a precios asequibles.
  • EMVISESA dispone de un Plan de medidas antifraude, adaptado al Plan de medidas antifraude para la gestión de los Fondos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia de la Comunidad Autónoma de Andalucía, aprobado por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía el 27 de abril de 2022, y aporta modelo de declaración conforme al Anexo IV C de la Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre.
  • Si una vez puestas en uso las viviendas, la entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L. incumpliera sus obligaciones en la gestión de las viviendas arrendadas, EMVISESA instará la reversión de la cesión de la concesión demanial y se hará cargo de las mismas, con independencia de las demás condiciones establecidas en el Pliego de licitación para este supuesto.
  • Si una vez cumplida la finalidad de la subvención concedida, se produjera la transmisión, de acuerdo con las condiciones establecidas en el pliego de licitación, tanto de la concesión demanial del suelo como de las viviendas construidas, a persona distinta de la adjudicataria de la cesión de la concesión demanial del suelo y
  • propietaria de las viviendas, EMVISESA deberá:
  • Comunicar a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, en un plazo máximo de tres meses, que el nuevo adquiriente reúne todos y cada uno de los requisitos previstos en este Convenio.
  • Hacer constar expresamente en el documento contractual de la transmisión: que dicho bien ha sido objeto de apoyo del presente Programa de ayudas; y que el nuevo adquirente asume la posición jurídica del destinatario último de la subvención, al menos, hasta el cumplimiento del plazo de vinculación al régimen de alquiler o cesión de uso. Todo ello, sin perjuicio de las comunicaciones obligatorias y autorizaciones conforme a la normativa que en materia de vivienda protegida sea aplicable a cada transmisión.
  • L a entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L. , ha acreditado que se encuentra debidamente constituida, según la normativa que le resulte de aplicación y nombrado representante o apoderado con poderes bastantes y que dispone de la cesión de la concesión demanial del suelo.
  • La entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L., como adjudicataria de la cesión de la concesión demanial del suelo y destinataria última de la subvención, tendrá la consideración de beneficiaria de la subvención, a efectos de las obligaciones recogidas en el artículo 14 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre. En virtud de lo establecido en el artículo 120. 2 del Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de marzo, la solicitud de la subvención incluye expresamente la autorización de l a entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L. a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana para recabar toda la información necesaria, en particular, la de carácter tributario o económico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos en el marco de la colaboración que se establezca con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, la Dirección General del Catastro, las entidades gestoras de la Seguridad Social y demás Puede verificar la integridad de este documento mediante la lectura del código QR adjunto o mediante el acceso a la dirección https://ws050.juntadeandalucia.es/verificarFirma indicando el código de VERIFICACIÓN
  • La entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L. d eclara que no ha solicitado ni ha obtenido otras ayudas o subvenciones de otras entidades públicas o privadas para la misma finalidad establecida en este Convenio. En cualquier caso, comunicará a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana las ayudas que le sean concedidas para la misma finalidad con objeto de considerar la compatibilidad recogida en la cláusula duodécima. En tal caso, se compromete a comunicar de inmediato, a dicha Dirección General, cualquier modificación o variación de las circunstancias anteriores. La subvención correspondiente a Programa 6 para la promoción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes (25.838.818,00 euros) es inferior al coste subvencionable de la actuación, que asciende a 123.202.115,12 euros (IVA excluido).
  • La entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L., en calidad de destinataria última de la ayuda financiada con recursos provenientes del PRTR para la consecución de los objetivos del Componente 2, manifiesta el compromiso de la entidad c on los estándares más exigentes en relación con el cumplimiento de las normas jurídicas, éticas y morales, adoptando las medidas necesarias para prevenir y detectar el fraude, la corrupción, los conflictos de interés y la doble financiación, comunicando en su caso a las autoridades que proceda los incumplimientos observados. A estos efectos, aporta declaración de compromiso en relación con la ejecución de actuaciones del PRTR, conforme al Modelo de declaración C del Anexo IV de la Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre.
  • La entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L., como participante en la ejecución de las medidas del PRTR, dispone de un «Plan de medidas antifraude», basado en el «Plan de medidas antifraude para la gestión de los Fondos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia de la Comunidad Autónoma de Andalucía», aprobado por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía el 27 de abril de 2022, adaptado a sus circunstancias.
  • Atendiendo al contenido del PRTR, se compromete a respetar los principios de economía circular y evitar impactos negativos significativos en el medio ambiente (DNSH), en la ejecución de las actuaciones llevadas a cabo en el marco de dicho plan. Asimismo, manifiesta que no incurre en doble financiación y que no le consta riesgo de incompatibilidad con el régimen de ayudas de Estado, en tanto se trata de ayuda en la que no concurren todos los criterios establecidos en los artículos 107 y 108 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea. En este sentido, aporta declaración de compromiso en relación con la ejecución de actuaciones del PRTR, conforme al Modelo C del Anexo IV de la Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre .
  • La entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L. comunicará de inmediato, a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, cualquier modificación de las condiciones que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la subvención. La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente de reintegro de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente y la pérdida del derecho, en su caso.
  • La entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L. autoriza la cesión de datos cuando sea necesario y se compromete a aportar todas las declaraciones responsables que se exijan por las autoridades competentes, Puede verificar la integridad de este documento mediante la lectura del código QR adjunto o mediante el acceso a la dirección https://ws050.juntadeandalucia.es/verificarFirma indicando el código de VERIFICACIÓN
  • La entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L. declara no encontrarse en situación de crisis, conforme a la definición que a estos efectos se realiza en el Reglamento UE651/2014, de 17 de junio de 2014, y en las directrices comunitarias sobre ayudas estatales de salvamento y reestructuración de empresas no financieras en crisis (Comunicación de la Comisión 2014/C 249/1, de 31 de julio de 2014); así como, no encontrarse sujeta a una orden de recuperación pendiente sobre cualquier ayuda o subvención que les hubiera sido otorgada con anterioridad, bien por haberse declarado la subvención ilegal e incompatible con el mercado interior, bien por cualquier tipo de incumplimiento de las obligaciones que le vinieran atribuidas en la concesión. Adicionalmente, declara que se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones de reembolso de cualesquiera otros préstamos o anticipos concedidos anteriormente, en su caso, con cargo a los créditos específicamente consignados para la gestión de estos fondos en los Presupuestos Generales del Estado, conforme a los términos establecidos en el artículo 61.3 del Real Decreto ley 36/2020, de 30 de diciembre.‐
  • La entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L., como destinataria última de la subvención, está sujeta a las obligaciones de información, comunicación y publicidad establecidas en el artículo 34 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021 y la normativa europea y nacional que lo desarrolle, que correspondan en cada uno de los programas regulados en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, así como las que se establezcan a este respecto en la resolución de transferencia de crédito y acuerdos de las comisiones bilaterales que se suscriban en cada caso.

Gastos y actuaciones

  • Segunda. Actuaciones subvencionables. · eligible
    De conformidad con lo establecido en el artículo 64 del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, la actuación subvencionable consiste en la construcción de 691 alojamientos protegidos y zonas de usos compartidos energéticamente eficientes con destino a alquiler social en Sevilla, en la parcela municipal calificada de SIPS denominada R-1 del “Estudio de Detalle Recinto de Feria y Exposiciones de Sevilla”, hoy calle Doctor Miguel Ríos Sarmiento s/n, finca n.º 39055, CRU 41031000444645, inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 4 de Sevilla, sección 6ª, con referencia catastral 0435002TG4403N0001WE. Cuenta con una previsión de plazo de ejecución, de las obras de 37 meses, con fecha de inicio en diciembre de 2026 y de fin en diciembre de 2029. N.º expediente Denominación de la actuación Ubicación Plazo ejecución Fecha inicio de obras Fecha fin de obras
  • Segunda. Actuaciones subvencionables. · eligible
    NGP6-198-24 691 alojamientos protegidos en parcela R-1 C/ Doctor Miguel Ríos Sarmiento, s/n 37 meses Diciembre de 2026 Diciembre de 2029 El precio del alquiler mensual de los alojamientos estará limitado según los criterios que se establecen a
  • Segunda. Actuaciones subvencionables. · eligible
    Actuación denominada 691 alojamientos protegidos en c/ Doctor Miguel Ríos Sarmiento s/n, de los cuales 29 serán accesibles para personas con discapacidad. Puede verificar la integridad de este documento mediante la lectura del código QR adjunto o mediante el acceso a la dirección https://ws050.juntadeandalucia.es/verificarFirma indicando el código de VERIFICACIÓN
  • artículo 65.2 del Real Decreto 853/2021 de 5 de octubre, son gastos subvencionables, todos los gastos inherentes · ineligible
    a la promoción de que se trate. Se incluye el coste de la edificación, los gastos generales, de los informes preceptivos, el beneficio industrial y cualquiera otro necesario, siempre y cuando todos ellos consten debidamente acreditados. No se consideran costes subvencionables los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos. No obstante, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, podrán ser considerados subvencionables siempre y cuando no puedan ser susceptibles de recuperación o compensación total o parcial.
  • artículo 65.2 del Real Decreto 853/2021 de 5 de octubre, son gastos subvencionables, todos los gastos inherentes · ineligible
    El coste subvencionable previsto de conformidad con el anteproyecto presentado para estas actuaciones es: N.º exp Denominación de la actuación N.º de alojamientos Coste total subvencionable (€) (IVA excluido) NGP6-198-24 691 alojamientos protegidos en parcela R-1 691 123.202.115,12

Documentos y trazabilidad

Origen del resumen

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Es objeto de este convenio regular la concesión directa de una subvención excepcional a la entidad DISTRITO Z RE DEVELOPMENT SB III, S.L., para financiar la actuación consistente en la construcción de 691 alojamientos protegidos y zonas de usos compartidos energéticamente eficientes con destino a alquiler social en Sevilla, en la parcela municipal calificada de SIPS denominada R-1 del “Estudio de Detalle Recinto de Feria y Exposiciones de Sevilla”, hoy calle Doctor Miguel Ríos Sarmiento s/n, finca n.º 39055, CRU 41031000444645, inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 4 de Sevilla, sección 6ª, con referencia catastral 0435002TG4403N0001WE, con n.º de expediente NGP6-198-24. Puede verificar la integridad de este documento mediante la lectura del código QR adjunto o mediante el acceso a la dirección https://ws050.juntadeandalucia.es/verificarFirma indicando el código de VERIFICACIÓN